手付金
[作成者] がく[更新日] 2010/03/13 01:31
債務整理後3年、住宅ローンを申し込み仮審査まで通りました。本審査でダメになるって事もありますよね?あと、手付金100万以上払ってあるんですが、自己事情で購入不可になった場合手付金は戻りませんと言われました。本審査で債務整理でダメになった場合手付金は戻ってこないでしょうか?
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回答 5件
[レスNo] 5 [回答者] がく [更新日] 2010/03/13 01:31
[レスNo] 4 [回答者] スポニチ [更新日] 2010/03/13 01:01
仮審査通過おめでとうございます。
僕の場合は仮審査通った後でJICCに開示しに行った時に仮審査の時も保証会社が情報を見た履歴が残ってました。
銀行によって仮審査の時点で保証会社も情報を見ているようです。
僕は近畿大阪銀行でした。
[レスNo] 3 [回答者] がく [更新日] 2010/03/13 07:52
[レスNo] 2 [回答者] モンゴル2 [更新日] 2010/03/13 00:48
一般的に仮審査は銀行の審査で、年収に対して住宅ローンが支払えるか?どうか?の審査…と信用情報機関も全銀協のみ照会になると思いますので、全銀協に任意整理の登録がなければ、審査は通過するでしょう。
本審査は、保証会社の審査になりますので、全銀協以外の信用情報機関を見ますので、JICC.CICにもブラック情報がなければ大丈夫だと思いますが、3年目では何か情報が残っているのでは?
また、手付け金は審査に落選された場合は返金してくれると思いますよ。
[レスNo] 1 [回答者] スッキリ [更新日] 2010/03/13 00:40
仮にローン特約が記載されてなく業者も住宅ローンが通らなかった場合の手付金の取り扱いの説明が充分行われてなかったら返ってくる確率は非常に高いです。
契約書の内容を良く確認されたがいいです。
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